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洛阳伊滨区寇店镇镇区南部组团控制性详细规划公示

来源:洛阳市自然中国彩吧和规划局   日期:2019-5-16 9:19:35   阅读次数:0

洛阳伊滨区寇店镇镇区南部组团控制性详细规划

 

一、规划范围

本次编制范围为洛阳伊滨区寇店镇镇区南部组团(洛阳通用航空产业园区域),北至南兆域保护范围南侧100米,南至通用机场,东至寇店镇镇界,西至沙河东约200米,规划范围总面积约1.2平方公里,其中城镇建设用地约90公顷,机场用地约20.53公顷。

二、用地及功能布局

依据上位规划,衔接相关规划,进行圈层式用地功能布局。形成“两心两轴四区”的发展空间结构。

“两心”——分别指为居住和产业相配套的综合服务中心。

“两轴”——横向联系轴,向西联系万安山和龙门,向东联系大口镇及登封市;沿掘丁路的镇区南北部组团联系轴。

“四区”——按照产城融合的原则,将项目区大致分为四个区块,分别为生态居住区、关联产业配套区、研发制造区和通用航空机场核心区。

三、控制引导

规划范围内应重视开发强度控制,形成疏密有致、高低错落、建筑与自然环境和谐相融的空间形态。

项目的开发强度以中低开发强度为主。住宅应控制为多层。地块内建筑高度控制在24米以内,严格控制机场净空。

居住及公共建筑形式以新中式为主,建筑风格不得采用欧风元素。

四、公共服务设施

设施配套体系:统筹安排区域级中心、10分钟功能圈。

区域级中心主要指:打造中国紧急救援河南洛阳(豫西)基地,培育服务于洛阳市的通用航空服务中心。

主要公共服务设施有:卫生院、养老院、文化中心、商业中心(各类通用航空飞机、飞行器展示推广以及综合商业、酒店餐饮等)、商务中心(现代服务、商务办公、企业总部、金融服务)、中小学、培训学校、行政办公等。

地块内服务设施按照《洛阳市规划建筑管理技术规定》配置。

五、基础设施

道路分三级设置:主干路、次干路、支路。公共交通场站和公共停车场各1处。

统筹市政基础设施建设:依据上位规划中的统筹规划研究,寇店镇与大口镇协同合作,统筹统一配置落实通用机场附近区域功能布局及市政设施,基础设施共建共享。


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